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【マイホーム】新築引き渡し後、10年は販売主に補修など義務©2ch.net

1 :ちくわ部φ ★ 転載ダメ©2ch.net:2015/10/17(土) 13:27:55.38 *
 マンションなどの共同住宅の不具合に関する相談は、増加傾向にある。公益財団法人「住宅リフォーム・
紛争処理支援センター」(千代田区)には2013年度、約1400件の相談が寄せられた。

 5年間で約300件増えており、内容は外壁のひび割れや配管の漏水が多い。

 今回の問題について、住宅検査を行うNPO法人「建築Gメンの会」(品川区)の田岡照良副理事長は
「建物を支える杭や鉄筋などの欠陥を購入者が見抜くのは難しい」と指摘する。建物に不具合を見つけた
場合、軽微なものか重大な欠陥なのか判断するには、建築士など専門家に相談する必要があるという。

 新築物件の外壁や杭など構造上重要な部分の欠陥について住宅品質確保促進法は、引き渡し後10年以内
は販売主に補修などの義務があると定めている。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20151017-OYT1T50034.html

2 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 13:29:04.62 0
欠陥住宅の多さを考えると、建築や土木に携わる者のモラルが低すぎることが
明らかだから、こういう制度はもっと早くから導入するべきだった。

3 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 13:31:03.96 0
どうせ後でカネかかるんだからと、余計に手を抜くんじゃねえの?

4 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 13:40:54.41 0
これはラッキーじゃないのかローン清算の上に慰謝料

5 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 13:45:08.07 O
>>3
予想

@最初からしっかりしたものを作ると、手を抜かないかわりに更に値段上乗せで販売する

A10年後に補修。現代と比べたら、通常よりは手間隙経費はかからなくなる………が、費用は現代規格で徴収する

結論:@Aそれぞれで二重に「ひそかにぼったくり」をされる。

6 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 14:36:58.25 0
>>2
学校のクラスにもいただろ?
勉強ダメ、素行不良で人の言うことに耳を傾けない、群れて虚勢を張り
周りに迷惑をかけるだけの「あいつら」が、年を経て建築現場の一線で
働くようになる。(他に「あいつら」を採用する業界は無いからね)
おおよそ「自分の欲望優先」な連中なのに、建築業に就いてマジェステ
ィ購入した途端に規範意識に目覚めるわけがない。
まあ、不動産購入者が「価格が高いからいいものに違いない」と考えるのは自
由だけどねw

7 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 14:47:47.25 0
瑕疵担保責任2年の特約あっても請求できるの?これ?

8 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 15:44:48.77 0
更地引き渡し促進法でしょw

9 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 16:24:18.90 0
10年以内に販売店が死亡したらどうなるん?

10 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 16:36:30.77 0
>>9
そのための保険があり、売主はそれに入っているはずで、買った時に
その証書をくれる。

11 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 16:46:45.88 0
>>10
だったら安心だね

12 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 19:29:34.12 0
>>5
これをぼったくり扱いするから安かろう悪かろうの商品ばかりになる。家に限らず
良い商品に手間がかかるのは当たり前、手間に金掛けたくないなら粗悪品でがまん汁

13 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 22:38:30.40 0
新築で杭打ちの必要性を調査したら必要無いと言われたけど、完成後に庭を70センチ掘っただけで水が出るんだけど偽装かな?

14 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/17(土) 22:40:54.58 0
>>10
何保険?
名前教えて

15 :オレオレ!オレだよ、名無しだよ!!:2015/10/18(日) 13:51:33.12 0
度が過ぎた値切りも禁止してくれ

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