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【不動産】 首都圏マンション契約率、5年8カ月ぶり低水準 10月63% [日経新聞 11/17] [転載禁止]©2ch.net

1 :TwilightSparkle ★:2014/11/17(月) 19:25:53.59 ID:???
2014/11/17 13:58

 不動産経済研究所(東京・新宿)が17日発表したマンション市場動向調査によると、10月の首
都圏の新規発売戸数は前年同月比10.9%減の3125戸と9カ月連続で減少した。4月の消費増
税で消費者心理が冷え込んでおり、デベロッパーが秋商戦向けの目玉物件の発売を遅らせてい
る。

 実際に売れた戸数の割合を示す月間契約率は前年同月比16.3ポイント低下の63.3%と、2009
年2月(61.7%)以来5年8カ月ぶりの低水準だった。好不調の目安となる70%も2カ月ぶりに下
回った。建築費の上昇によるマンションの値上がりで郊外部を中心に消費者の動きが鈍ってい
る。

(記事の続きや関連情報はリンク先で)

引用元:日本経済新聞 http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL17HFI_X11C14A1000000/

2 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 19:33:29.51 ID:O+tDpUGs
神様、仏様、黒田さま

どんどんお札刷って買ってぇ!

3 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 19:39:43.66 ID:2JD4gh6f
売国、国賊、安倍自民の実態


●電波オークション(マスコミ利権)
民主党が導入検討 → 売国安倍自民党が白紙撤回

●宗教法人課税(カルト利権)
民主党が導入検討 → 売国安倍自民党が白紙撤回

●公務員給与(官僚利権)
民主党が削減 → 国賊安倍自民党が逆に引き上げ

4 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 19:47:05.56 ID:f12ozAOO
増税前に無理してローン組んだ奴ら
黙ってても数年後にゃ築浅分譲が溢れるだろうねぇ

5 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 19:47:44.89 ID:3wlE4LSG
マンションはローンを払い終わった後にも建て替え問題で揉めるリスクありそうだしなあ

6 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 19:56:07.79 ID:NM7vwFrY
建て替えでトラブル起きてるというスレが今まさに立ってるね

7 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 19:56:48.14 ID:qyfJylfY
マンション営業の電話は即ブロック。

8 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 20:09:19.21 ID:LLoWrWK7
無駄に作りすぎ

9 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 20:10:49.93 ID:Q8gL6v7W
消費税は廃止すべき
http://shz-haishi.jp/

10 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 20:29:00.55 ID:Z2eqfDYT
賃金下落してるから、落ちてても実は横ばいベース

11 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 20:38:02.74 ID:qfKjrtvG
正社員数減少と、少子化で、住宅ローンを借りて
住宅購入する人なんで減る一方だよ。

住宅・不動産は、日本国内は諦めて海外展開すべき。
(一種の製造業なんだから、よく似たもんだよ)
 
日本の不動産価格は少しづつ右肩下がりが自然。
金融機関は過去のバブル崩壊で学習してるし、
リーマンショックも切り抜けて内部留保が
あるから不動産価格が下がっても大丈夫だよ。
 

12 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 20:45:31.06 ID:GJYszNVW
50年後の建て替えが容易じゃないからな。
せいぜい3〜4階建てマンションに制限したほうがいい。
50階建てマンションに身寄りのない一人暮らしの老人が大量に
共益費払えずに住んでいて、孤独死が毎月一人二人とか
考えただけでも恐ろしい。

13 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 20:47:02.03 ID:Ioqhc7f4
安倍不況だ!
アベノ悪政のなせる災いだ!
選挙で安倍と自民党に鉄槌を落とさないと駄目だナ

14 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 20:51:08.27 ID:Z8y7x6dJ
買いたい奴は消費税増税前に買った
5000万のマンションで消費税3%上がっただけで150万アップだぞ
いまさら、エコポイント付けられたって、買えないだろ
5000万のマンションでエコポイントいくらよ?

15 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 21:02:01.66 ID:1c2u4Hgd
天候のせいだから心配ない

16 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 21:36:00.67 ID:bMMFR8iW
物件価格が高くなってるからしゃーない

17 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 21:50:00.71 ID:l2dRzff7
消費税増税前が需要も価格もピークだったな
消費税上がってもそれ以上に需要落ちれば価格も下がる
人口もどんどん減るし、都心のごく一部の高級マンション以外は価格下がってくだろうね

18 :名刺は切らしておりまして:2014/11/17(月) 23:54:17.29 ID:/I7D6qcA
石破地方創生相が首都機能移転に具体的に言及し始めたからな

19 :名刺は切らしておりまして:2014/11/18(火) 00:29:51.05 ID:hwH9E55w
中国人は?

20 :名刺は切らしておりまして:2014/11/18(火) 14:10:59.63 ID:Vqep/+jR
天候よくなかったからな

21 :名刺は切らしておりまして:2014/11/18(火) 14:12:54.83 ID:R1D7NdZT
売れなくて当然だろ
これから人口減るのに、まだ不動産を買おうという馬鹿が居るのか?

22 :名刺は切らしておりまして:2014/11/18(火) 15:29:09.93 ID:OcnDN8oT
郊外の老朽化したマンションなんてほとんどがババみたいなものだな

23 :名刺は切らしておりまして:2014/11/18(火) 17:58:02.67 ID:8qeP61lJ
>>18
石破は引っ込んでろ

地震の時に自衛隊出さない逃げ男 阪神福島二回

言うだけ移転

筑波に大宮

何がよかった?そう、土木だよ。土木が仕事祭りしたあとは廃墟になるんだ。

移転か?移転より石場が手本になって東京から出ていけよ。都民の97%は3代続けて都内生まれではない。叩き出せ97%

24 :名刺は切らしておりまして:2014/11/18(火) 18:26:42.43 ID:z7kI6B3p
>>2
札はいくらでもあるんだよ。
金利だって住宅ローン減税考慮すれば下手すればマイナスだ。
誰も欲しがらないだけだよ。

25 :名刺は切らしておりまして:2014/11/18(火) 18:28:42.01 ID:z7kI6B3p
>>16
実際、今の物件はひどいからね。
マンションの売れ線の値段は決まっていて、その価格帯に
収めないといけないから、建築費が上がった分、
仕様にしわ寄せがいってるし。

26 :名刺は切らしておりまして:2014/11/18(火) 18:32:35.22 ID:4hH4MsrS
このスレが面白いぞ、怖くてマンションなんか買えなくなるwww

【不動産】マンション老朽化の波 建て替え阻む「反対」の壁〜5分の4以上の賛成が必要(c)2ch.net
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1416216158/

27 :名刺は切らしておりまして:2014/11/18(火) 20:20:19.70 ID:EHu0+tMv
中央区の勝どきじゃないところに買った俺は楽勝。下がるどころか上がるし。なぜ上がるところじゃなくて明らかに下がるところに買う奴がいるのかさっぱり理解不能。

28 :名刺は切らしておりまして:2014/11/19(水) 06:56:59.41 ID:lDRJwSHM
供給を調整して価格を維持してるってことか
今買うのはあまり賢明じゃないな

29 :名刺は切らしておりまして:2014/11/19(水) 14:55:05.42 ID:k9mUh3lQ
3000戸か。どうしようもなくなってるな。
オリンピック跡地に1万戸建てるという話もあるが
3か月分が一気にきたら死ぬな

30 :名刺は切らしておりまして:2014/11/21(金) 14:07:05.77 ID:EnmfngtV
家買うような時期じゃないよ。投資目的ならまだしも。

31 :名刺は切らしておりまして:2014/11/21(金) 17:05:06.20 ID:u9S4Adu5
投資目的なら株の方が良いに決まってるだろwww

32 :名刺は切らしておりまして:2014/11/21(金) 17:48:25.88 ID:OkKAn6Ye
中古マンションは値上がりしとる言うがな

33 :名刺は切らしておりまして:2014/11/21(金) 18:11:24.89 ID:Jd5wMuIz
>>27
あそこは人の住む所じゃないよ。

ゴミ捨て場だよ!

34 :名刺は切らしておりまして:2014/11/28(金) 23:23:49.93 ID:1XwoyJio
10月新設住宅着工戸数は前年比‐12.3%、8カ月連続減
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPKCN0JC07V20141128



[東京 28日 ロイター] - 国土交通省が28日発表した10月の新設住宅着工戸数は、
前年比12.3%減の7万9171戸となり、8カ月連続で減少した。季節調整済み年率換算は90万4000戸だった。

ロイターの事前調査では、予測中央値は前年比15.0%減だった。

持家は前年比28.6%減で9カ月連続の減少、貸家は同4.1%減で4カ月連続の減少、分譲住宅は同1.6%増で9カ月ぶりの増加となった。

35 :名刺は切らしておりまして:2014/11/30(日) 07:10:59.19 ID:uNF5jm9O
人口減っていくんだからさ、もう国内市場的に建設関係はメンテナンス技術の
あるところだけ生き抜いていけばいいんだよ。

海外の途上国にでも進出して都市計画事業でもやればいいのに。
不動産販売の専業なんて、右から左への手数料稼ぐだけの商売だぞ。

36 :名刺は切らしておりまして:2014/11/30(日) 13:19:24.79 ID:vhVBxP0V
誰も
東京みたいな放射能汚染地区に、マンション買わねーよ

37 :名刺は切らしておりまして:2014/11/30(日) 14:25:54.35 ID:UtoCwZ0S
>>36
その「放射能汚染地区」の東京より
土地価格安くてマンション戸数が少ないお前の地元。

そんな人外魔境に住んでいて恥かしくないの?

38 :名刺は切らしておりまして:2014/11/30(日) 21:42:17.21 ID:vhVBxP0V
冷静に考えて、放射能汚染地帯の東京送りにされるより、
北朝鮮に行かされる方が、100倍マシwww

39 :名刺は切らしておりまして:2014/11/30(日) 22:09:07.90 ID:tqc0H2gZ
今マンション買う時期じゃないってこれからガンガン負担が増えてくから一生買えなくなるぞw

40 :名刺は切らしておりまして:2014/11/30(日) 23:27:08.20 ID:n4XhLnCR
売れてるのは、投資用マンソンだけ。

郊外の居住用物件は、半年以上、
売れ残ってる所も珍しくないよ。

41 :名刺は切らしておりまして:2014/12/10(水) 22:04:50.32 ID:ZqJfnKCm
2018年には安くなると予想
どうかな?

42 :名刺は切らしておりまして:2014/12/10(水) 22:25:15.61 ID:BfPndLcl
>>12
湾岸に高層マンションを建てるのは、
老朽化してもゴミ捨て場そのものだからだよ。

43 :名刺は切らしておりまして:2014/12/10(水) 22:37:38.20 ID:JnpYK1Jd
>>26
これかw
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1416216158/103

44 :名刺は切らしておりまして:2014/12/11(木) 00:40:12.10 ID:Cbs8PCsG
この少年、結構レベル高いな

数学検定、小1男子が「高2レベル」合格
TBS系(JNN) 12月11日(木)0時6分配信。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20141211-00000003-jnn-soci

45 :名刺は切らしておりまして:2014/12/11(木) 00:59:54.02 ID:oj7YN/oF
日本は第二次ベビーブームの連中の購入が終わったな、
後は空襲や津波などの破壊があるか、外国人が買わない限りブームは無し。
マンション屋は中国人相手に売るのかね。

46 :名刺は切らしておりまして:2014/12/11(木) 01:00:08.21 ID:oj7YN/oF
日本は第二次ベビーブームの連中の購入が終わったな、
後は空襲や津波などの破壊があるか、外国人が買わない限りブームは無し。
マンション屋は中国人相手に売るのかね。

47 :名刺は切らしておりまして:2014/12/11(木) 01:07:52.95 ID:gN2tVsif
高額商品ほど反動がきつい

48 :名刺は切らしておりまして:2014/12/11(木) 01:19:24.22 ID:36zBrd5B
これから少子高齢化になっていくことを考えると、、
ローン組んで新築マンション買おうなんて思えない。
先のこと考えると怖い。

49 :名刺は切らしておりまして:2014/12/11(木) 01:37:55.82 ID:6dnad2Ok
日本にずっと住む予定なら、一括払いで買ってもいいなと思いつつ、
今の日本の現状みると、海外に移住することになる可能性が高いしな。
クソ高い税率か、クソ円安の賃金の2択じゃん。

50 :名刺は切らしておりまして:2014/12/11(木) 07:15:13.67 ID:qS0zHCgA
廃止が確定した北斗星が函館に到着して機関車を付け替え:
http://youtu.be/dkY4sPbheMQ?list=UUncFHKa8Bg3zzfBTl-v4Rkg

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