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【不動産】首都圏の新築マンション 前年から半減 [2014/09/16]

1 :夜更かしフクロウ ★:2014/09/17(水) 21:29:03.30 ID:???
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140916/k10014632281000.html

 先月、首都圏で発売された新築マンションの戸数は、消費税率引き上げ前の駆け込み需要の反動が続いていることなどから、
前の年の同じ月と比べてほぼ半減し、7か月連続の減少となりました。

 民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、先月、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された
新築マンションの戸数は合わせて2110戸で、前の年の同じ月に比べて49.1%減り、
アメリカのリーマン・ブラザーズの経営が破綻した2008年(平成20年)9月以来、およそ6年ぶりの大きな減少幅となりました。
マンションの発売戸数が前の年を下回ったのは7か月連続です。

 これは、消費税率引き上げ前の駆け込み需要の反動が続いていることや、資材価格の上昇で建築費が増えていることなどから
マンションの販売価格が上昇傾向にあり、価格を決めかねている不動産会社がマンションの売り出しに慎重になっていることなどが要因です。
不動産経済研究所は
「都心の高額物件の販売は堅調に推移している一方で、郊外では消費者の動きが鈍くなっている。
 不動産会社の中には、消費者の動向を見極めようと販売を後ろ倒しにする動きも出ていて、しばらくは供給が抑えられるのではないか」
と話しています。



関連ニュース:マンション発売49%減、7か月連続前年下回る
http://www.yomiuri.co.jp/economy/20140917-OYT1T50027.html

2 :憂国の記者:2014/09/17(水) 21:31:08.41 ID:BH7sCACE
家を買うやつは罰金八パーセントwwwwwwwwwwwwwww


奴隷の国 日本w


高度経済成長だったら、ローンかえした後に付加価値も上がってにんまりだったのにねwwwwwww

3 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 21:32:48.03 ID:fWK5C3Mp
土建関連の作業員の人手不足解消だね?? 安倍たんGJ (笑)

4 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 21:34:15.55 ID:5MwSofrm
人間の数は決まってるからな。

自動車みたいに耐久消費財でないからどこかで売れなくなる。

5 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 21:37:30.53 ID:xYZUg5AR
家を買ったら8%の罰金
クルマを買ったら8%の罰金

そりゃ誰も買わんわな

6 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 21:38:22.11 ID:tEGGlH+9
不動産、採算取れんわなw

7 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 21:39:44.96 ID:G4T8sPjc
TPP反対派評論家が大人しいのは何故ですか
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13128382698
日本モンサント
遺伝子組み換え作物基礎知識
http://www.monsanto.co.jp/data/knowledge/index.html
遺伝子組換え食品Q&A
厚生労働省医薬食品局食品安全部
http://www.mhlw.go.jp/topics/idenshi/qa/qa.html

8 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 21:41:18.81 ID:Yw8EHEcw
万損か

9 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 21:45:18.16 ID:Se2qCrrV
アベノ恐慌進行中!!

10 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 21:53:13.10 ID:L8gwtLuA
あそこで消費税を7%でしばらく凍結にしておけば今頃英雄だったのに。

11 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 21:56:47.98 ID:uDKIa2DO
下痢ノミクスと糞金融緩和のやり過ぎでそろそろ国債も暴落だな。

12 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:02:06.12 ID:uDKIa2DO
今時マンション買うバカはいないわな。
こりゃ、不動産倒産の嵐だな。
ざまぁ〜、下痢安部、糞黒田!

13 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:03:09.11 ID:ex1oObyr
マンソンは^^買ったほうが得か^^借りたほうが得か^^(=^・^=)結論出てるやん

14 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:06:30.04 ID:U6/QAsw5
増税前に積極的に建築していったのだから、あたりまえだろ。

15 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:11:54.12 ID:5MwSofrm
労働者人口が減り続けてるんだから売れるわけないだろ。

16 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:15:24.41 ID:XWse8TEa
手抜きだらけだろうに
人も資材も不足してるし

17 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:18:08.33 ID:Se2qCrrV
アベノ恐慌進行中!!

18 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:21:49.76 ID:stZNtHGi
もはや公務員や上場・優良企業の社員以外は買えないだろ?

ところで姉歯さん元気にしてるだろうか?

19 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:32:34.78 ID:71ua8Lvr
もはや絶望しか見えない死の町トンキン

20 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:35:27.92 ID:1u5wZiNf
戸建ては売れてる。マンションのデメリットが知れ渡りすぎた

21 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:42:11.24 ID:/7HaL0S8
これは売れた数じゃなくて売り出した数が減っているっていうニュースだよね
物件自体はできているのに発売を見合わせている

しかも続報によると、供給を絞ったにもかかわらず約定率も70%切って涙目、っていう

22 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:48:47.28 ID:+O0CKP0H
オリンピック招致したせいで建設労働者が不足したので移民受け入れます
byゲリ蔵

23 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:49:50.15 ID:CN/jXoRz
総務相統計局で空室率調べてみたら、日本の住居はガラガラやん!

なのにドンドン作って売って何してんねんwww

24 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 22:55:02.84 ID:UL3uhyOC
>>23
円安で新築マンションは中国人が大挙して買ってるから問題ない。

25 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:03:17.45 ID:ijib5Juc
移民を受け入れたところでマンション移民が買えるとは思わないけど
もしかして税金で補助するの?

26 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:05:20.32 ID:nsJPVHoG
>>24
円高の時から買われているからいつものことだ。

27 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:07:37.74 ID:UL3uhyOC
>>26
いや今は過去で最も円安元高水準。中国の金融緩和観測もあるから、元安が始まる前に中国の富裕層は海外の固定資産を買うのに必死だよ。

28 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:14:23.71 ID:CN/jXoRz
>>27
川口は中国人だらけだな!
チャイナタウンできるんか?

29 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:15:26.14 ID:IxniwVun
住宅供給が需要を既に上回り今後更に供給過多の状態になることが明らかなのに
投資目的の外人が買い占めた所で入居するのは極一握りで何れゴースト物件だらけで
物件価値がどんどん下落し投売りされ始めたら買えたら買えばいいだけ
賃貸物件も家賃全体的に下落していくだろう
不動産関連会社はこれから益々縮小し細々と生き残るか潰れるか

30 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:15:56.79 ID:MK0GacHC
なんでもかんでも増税前の駆け込み需要の反動のせいにするが、いつまでもそんな言い訳は通用しないぞ。

31 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:16:05.62 ID:uDKIa2DO
リート暴落間違いなし!

32 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:18:29.06 ID:UL3uhyOC
>>25
外国では移民向けの住宅が手当てされるのが一般的。

33 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:20:36.57 ID:uDKIa2DO
下痢マジで死ねよ。

34 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:24:39.93 ID:nX+98vYu
中国人ばっか買ってるよ?
マジでハゲ添どうするつもりだ?

35 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:25:05.19 ID:Se2qCrrV
>>29
やばいよな。中国の不動産バブルとか言われてるけど、

日本も中国人による不動産バブルだからな。タワマンとか夜も電気がつかない。

36 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:40:00.75 ID:uDKIa2DO
これ、マジでヤバイぞ。
今のバブル崩壊するぞ。
全て下痢安部と糞黒田の責任。
こいつらぶっ殺せよ。

37 :名刺は切らしておりまして:2014/09/17(水) 23:40:38.24 ID:qRBE6wj7
    /⌒⌒⌒⌒⌒γヽ 
   l   i"´  ̄`^ v`゛i )消費税を上げる事で小沢を追い出したよ。
.  γ´,-ノ   野田   ‐、i
   .{ 彡   _    _ V   抜き打ち解散で小沢派を壊滅、民主党も壊滅させた。
 . `(リ     ━'    ━' l   
    l       ノ( 、_, )ヽ  | 石原・前原と組んで尖閣紛争、反日デモを
    ー'    ノ、__!!_,.、  |   
     ∧     ヽニニソ   l  引き起こし中国で車も売れ行き激減させたよ。
   /\ヽ           / 
 /     ヽ.  `ー--一' ノ/ヽ 永田ニセメール事件で永田を自殺に追い込んだ。

                  ハ ハ ハ ハ ハ

日本の直接の支配者⇒財務官僚⇒法人税減税・消費税増税★手ミヤゲ⇒天下り⇒大企業
日本の直接の支配者⇒検察・警察官僚⇒裁量権(お手こぼし)★手ミヤゲ天下り⇒大企業
検察・警察官僚の裁量権とは郵政かんぽの宿のオリックス不正払い下げ問題で竹中平蔵や宮内が不問にされたように
検察・警察官僚の胸先三寸で逮捕できるのを逮捕しない。これを天下りの重要な材料にしている。
財務省は、他に国税庁の企業への脱税査察権(通称マルサ)を持っている。これでマスコミ。他の企業・政治家を支配。
他に財務省は、公正取引委員会を支配、これでマスコミ・テレビの大株主新聞社の生命線。戸別配達を支える再販制度撤廃の脅しの権限でマスコミに圧力をかけ支配。
他に財務省は、マスコミ支配と予算配分の権限で政治家を支配。
日本の直接の支配者⇒財務省・検察・警察官僚は国家権力双璧で★天下り利権死守⇒大企業への。
タッグを組み、小沢一郎・鳩山由紀夫を★検察・マスコミで抹殺。

日本の間接の真の支配者は、大企業の大株主欧米グローバル巨大資本。
欧米グローバル巨大資本はアメリカの大企業の大株主支配者であり、アメリカの真の支配者でもあり、電通への広告費を通じて日本のマスコミをも支配。

マスコミ被害者 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ 
        ..--‐---------..,
       (;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::::\
       //        ヽ:::::::::|
      // .....    ......... /::::::::::::|
      ||   .)  (     \:::::::::|
      .|.-=・‐.  ‐=・=-  |;;/⌒i           ノ´⌒ヽ
      .| 'ー .ノ  'ー-‐'    ).|        γ⌒´     \
      |  ノ(、_,、_)\      ノ       // " ´ ⌒ \  )
      .|.    ___  \    |       i./ _ノ   ヽ、_   i )
      |   くェェュュゝ     /|        i (⌒)` ´ (⌒)  i,/
    _入  ー--‐     /  入       | ::::: (_人_)   :::: ::|
   /:::ヽ \_____/   /::::::\     \.  |┬ |    /
                           /  `ー'     \
                    _______∧__

      ★マスコミ・検察の国策操作・人物破壊工作の被害者

★野田前首相は財務省・ジャパンハンドラーから色々司令を受けて総理になっている。
一つは、消費税増税をする事で小沢・鳩山一派を離党さる事。

二つは、小沢一派が選挙資金枯渇・選挙準備も出来ない段階で、抜き打ち解散を行い、小沢・鳩山一派を壊滅抹殺、リベラル派を中心に民主党も壊滅させ、安倍自民党に政権を禅譲。

三つ目は、尖閣諸島を国営化、その時期を丁度中国の次期チャイナセブンを選ぶ時と重ねて、
これを中国の政治闘争、江沢民vs胡錦濤に利用させ、親日派として胡錦濤を失脚させ、反日デモを勃発させた。
これで中国で日系自動車が大幅に売れ行きを落とし日本経済にダメージを与えた。

要するに野田は、日本経済を破壊する為、民主党内の財務省・ジャパンハンドラーのスパイ・売国奴だった。

38 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 00:00:53.49 ID:qPBewZhk
>>13
中古で買え

39 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 00:55:06.04 ID:LPUHi+o3
中国のバブルが崩壊したら日本の不動産の投げ売りが始まるよ
それまで我慢汁

40 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 01:14:53.52 ID:VKwAyEBa
在日クソチョンが日本人のフリをして騒いで書き込んでいる。

在日クソチョンさっさと死ねよ。

41 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 02:54:44.42 ID:idhchaKY
チョンよりもシナごきどもが日本に来ると、ろくなことしないから殺処分してくれ!w

42 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 03:04:48.41 ID:5P1Wyb4I
>>39
賃貸にすると思うけど

43 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 03:08:40.36 ID:WE0Eipd/
>>30
しかし消費税10%を見越しての駆け込みだから本当に反動がおわるのは10%に上げてから相当期間を経過しないといけない。マジ終わってる

44 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 03:10:10.34 ID:LPUHi+o3
>>42
そんな余裕はねぇよ

45 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 04:18:59.61 ID:edgoRiz+
まぁ、当面は賃貸で様子見ですな

46 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 04:59:37.59 ID:hiTDTFnJ
阪神淡路のあの修羅場を見てマンション買う奴は池沼

47 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 05:12:44.45 ID:uAmmEYuf
チャンコロよ、固定資産税を滞納するなよな。

48 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 05:37:21.77 ID:/GkFNYGG
シナチョン超えの害国首相

49 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 06:00:38.93 ID:+QnRXJNg
不動産だからこれぐらいのブレ幅は普通だろ
アベノミクスの前の水準にもどっただけだよ
去年が良すぎたからね

50 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 06:19:21.27 ID:eUZV6hPp
建築業の人材不足とか言いながらこんな無駄なマンションに人材取られている始末だしなw
マンション作るの減らしてしまえば良いやんwそしたら人材は浮くでしょ
要らない物を作るために人を取られて他に建設が必要な事には人が足らない
馬鹿な国
それも欠陥マンションだらけでお笑い

51 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 06:45:59.87 ID:EDbHekGU
アベノ恐慌進行中

アベノ恐慌進行中

アベノ恐慌進行中

52 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 07:38:29.35 ID:UMTg0ELh
不動産業界は消費税の駆け込み需要の反動を見越してるからな。
9月から2015年3月までも、前年の駆け込み需要時期との比較になるから、
前年同期比だと大幅なマイナスになるはず。
反面、2015年4月期は駆け込み需要の反動減がもとに戻るから大幅需要増となる。
2016年4月くらいにならないとまともな統計は出てこないよ。

53 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 08:11:30.67 ID:jPs9byNU
公務員の給料!

54 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 08:15:25.13 ID:I7afeev1
やったね安倍ちゃん
アベノミクスの成果だね

55 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 08:24:35.31 ID:070Me67s
>>52
問題は人口動態から見た場合の
実需のピークを過ぎたことなんだよね。

■ 団塊世代の退職→都心部マンションへの引っ越し
■ 団塊Jr世代の住宅購入

が重なったことでこの5年ほどは需要が盛り上がっていたが、両者ともピークアウト。
前者の減少はゆっくりだろうが、
後者(新規ファミリー層の住宅購入)は、世代人口の推移から推測すると今後急激に減り
15年後には半分程度になっちゃう。

56 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 08:40:01.56 ID:I7afeev1
>>55
年寄りは田舎へ帰るんじゃなく
都心へ向かってるの?

57 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 08:58:08.65 ID:070Me67s
>>56
基本は郊外の一戸建てから駅近のマンションへの流れ。
田舎へ帰る人も、田舎の駅近マンションが多い。

58 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 09:41:57.28 ID:uKo5Cq2a
まだ作ってる奴居るんか?

59 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 09:49:41.72 ID:wFhl+YXn
てか
これからは都心に限っては賃貸の方が良いよ
外国人が多数入居したら
分譲マンションは一気に資産価値が下がる

60 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 10:14:34.17 ID:cH2klolb
5Fから上には人は住んじゃだめだ!って死んだおじいちゃんが言ってた。

61 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 10:40:52.62 ID:uKo5Cq2a
これからどんどん安くなるだろうな。
マスコミを使って好景気を装おい移民受けを検討してる詐欺師みたいな政党はどこだろうなw

62 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 10:53:25.66 ID:s2isvlPe
まぁ、そうなるな

63 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 11:05:58.35 ID:U+0F6Enn
>>59
外国人=中国人か?

64 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 11:19:35.61 ID:hCkAA4I6
億ションは相変わらずガンガン売れてるんだっけ?

65 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 13:01:36.85 ID:VcXSTwCn
中国人しか買い手いなんだろ
クルマも買えないワープアばかりの日本人だぜ

66 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 13:06:40.58 ID:RhWNl9mi
ゲリノミクスの主戦場であるはずの不動産まで崩壊か

つーか首都圏もだらしないな
お前らどんだ地方から若者収奪してるのかわかってないのか
まあ、外人投資家すら買わなくなってるってことはそろそろ崩壊が近いのかもしれないな
値段が上がって一般人が買わなくなって・・・あれ、これは近くの国や
昔、世界の半分を買う()とか言っていた恥ずかしい国を思い出すね

そもそもマンションなんて買うやつ脳みそがおかしいと思ってるのでいいことだけど

67 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 13:39:12.66 ID:cH2klolb
>>65
中国行ったら日本よりでかくて高級な車ががんがん走りまくっててびっくりしたよ

日本に帰ったら軽自動車だの古いぼろセダンだのプリウスだのがノロノロ走っていて悲しくなった

68 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 14:06:26.55 ID:JqHCkCE0
>>66
こういううっぷん晴らしたいだけの奴ってミジメ
日本の将来の目にお前の将来が暗いんだよ

69 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 14:12:11.33 ID:6f1GyjZl
これって先行指数か?
相当ヤバイな。
谷垣リスクで庶民は未来に希望が持てない。

70 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 14:25:16.11 ID:hCkAA4I6
てか、今原材料、人件費等が高騰して建てると
バカ高くなるからあまり建ててないんだけどな。
だから、マンションの在庫が増えてるわけではないんだよな。

71 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 14:31:13.70 ID:/tEnclNS
中国人は金持ち多いからな…高級品売れてるっていうから見に行ったら中国人ばかりで笑った
これでマスコミは景気回復という

72 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 14:45:47.42 ID:sLLIAr7R
Q.マンション買うか借りるか?

A.借りるべきアパートを

73 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 14:46:12.43 ID:kzA9qzLc
もう首都圏にマンションはいらないよ。人大杉。
東北にマンション建てて仮設の人住まわせてあげて

74 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 14:53:24.77 ID:RhWNl9mi
>>68
じゃああなたの目には何が映るの?

もしかして日本は少子化じゃなくて
財政も健全で税金なんて問題じゃなくて輸出も右肩上がりで
まるでバブル期再び見たいな状況なんでしょうな

そりゃあ、幸せだろう
精神病院からレスしてるに違いないわw
でも残念ながら下痢がやろうとしたのはそうした精神病患者の妄想と同じレベルの経済で
普通の物事が見れるやつがいれば子の状況に楽観的(現実逃避)なんてできないわ

75 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 14:54:23.11 ID:SsW7Pbrh
最近、賃貸中のマンションの売買が急速に増えている、なにか裏があるようだ、要注意

76 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:00:06.93 ID:hCkAA4I6
>>73
住宅作ったらもう戻りたくないって、余ってるよ。

77 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:25:48.11 ID:NVEWX37F
>>75
賃貸中マンションの売り出し物件って増えたよなあ。
ローンがきつくて音をあげてる奴とか
投資の損失の埋め合わせをしたい奴とか
今後に備えて現金をためておこうとしてる奴とか、
借金の返済を急いで資産を処分している奴とか
いろいろ出てきてるんだろうなあって思って見てるよ。

78 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:29:02.36 ID:hCkAA4I6
東京オリンピック終わるころには、日本経済がたがただろう。
不動産はオリンピック終わったら買う予定。

79 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:29:19.84 ID:bcTGI5hP
息子が家を建てる時の贈与税 わく撤廃無税にしてくれ

80 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:33:39.64 ID:hCkAA4I6
>>79
今度、3000万円になるみたいだけど
実際、関係ないね。
親子だから一緒に住むつもりだって言えばいいんじゃない。

81 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:37:29.51 ID:NVEWX37F
消費税10%になったら、企業の収益も今以上に悪化するから
社員もローンを払えなくなるはずなんだよね。

ちょっと前の低金利時代に買った奴らが
軒並み苦しいことになるんじゃないかと思う。
ざまあって思うんじゃなくて純粋に心配。

82 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:41:07.58 ID:hCkAA4I6
>>81
10%位じゃまだ大したことないんじゃない?
15%位から結構ムムムって感じか?
そうでもなかったりして。

83 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:44:02.89 ID:NVEWX37F
>>82
まず中小が10%に耐えられるとは思わん。
そうなると中小に勤めている人の金を当てにしている業界にも波及するんじゃないかと。
大手は蓄えがあるだろうから音を上げるまでのタイムラグがあるだけだよ多分。

84 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:45:41.35 ID:L6f18qdE
http://www.youtube.com/watch?v=27logox7TkM

85 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:48:19.68 ID:YZ+ppsCD
アベノミクスは貧乏人をさらに貧しくする政策だよ
○千万円もする物件を買って大丈夫ですかねえ?

86 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:48:50.19 ID:g+OyYu/C
土地の取引には消費税掛からないが、マンションは土地の割合低いからな

87 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:50:09.06 ID:sCzG1ecM
ゾウゼイノミクス

88 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:50:11.04 ID:oOzo7cED
数ヶ月前にやたらと投資用マンションの営業電話きたな。
人の携帯の番号を買うんじゃねーよ。
オレオレ詐欺と同類。

89 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 15:54:05.19 ID:NVEWX37F
こういう話題をみていても、やっぱり自民党政権の根本的な失敗ってのは
出生率を上げるための政策を推し進めてこなかったことなんだなあと思うわ。
勤労世代が減るから社会福祉の個人にかかる負担がきつくなるわけだし、
若年世代が減れば減るほど新規の住宅需要なんかも減っていくわけだし。
出生率をある程度維持した上でのその他の政策推進をするべきだったのに
農家と大企業の顔色だけ伺いながらずっと大事なことをやりすごしてきたからこそ
ここまでひどいことになってしまったんだろうな。

でもまた頭の悪い貧乏人はエセ愛国心に煽られて自分が苦しくなる自民党を支持すると。

90 :Jtm:2014/09/18(木) 15:59:41.12 ID:GZHoX2ZP
東京は出生率関係ないんだわ。区では数人しか生まれなくても、何百万人でも連れられてくる。
マンション買ったりして何十年も税金払う。
リストラが終わらないから、住宅ローンの借り換えできなくなって、先輩が苦しめば、後輩はそこから学んでいるんだよ

91 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 16:00:27.55 ID:VcXSTwCn
>>89
5.6人の子供持ってる国士様ばかりだから
日本の将来を真剣に考えて自民を選んでるよ

92 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 16:04:54.09 ID:hoHy09wE
>>1
コストけちった手抜き欠陥住宅をボッタクリ価格で売ろうとするからだよカス!

93 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 16:06:12.07 ID:k8InRHGX
東京五輪の需要っていうけど

東京五輪なんて所詮、2週間で終わる短期的なオワコンイベントだぞ

一方で少子化は永続的に続く


投機で買ったやつはバカ

94 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 16:12:13.96 ID:JLpMGUTQ
ああ麗しき消費税よ

95 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 16:13:11.75 ID:ngD8dqdY
age

96 :【 始まった言論統制 】:2014/09/18(木) 16:56:28.66 ID:p+G5nvs+
>>1
 
反日国との対立もパフォーマンス。

安倍と朝日のプロレスに引っかかるな。
支持率が落ちた安倍のガス抜きだよ。

こうして国際的には
無意味なことで国内で騒ぎながら、
過去最大のバラマキ歳出で借金を増やして、

議員数削減も行わず、
公務員の給与は増やし、

既得権益解体と称して
日本解体外資への売国を進め、

外国人労働者という名で事実上の移民政策、
特定秘密法案、TPP、国家戦略特区、
地方分権分断、富裕層優遇、サラリーマン首切法、
安全神話原発再稼働、

ヘイトスピーチ禁止法(人権擁護法)による言論統制、
在日外国人優遇政策、
集団的自衛権で韓国防衛など
日本解体売国政策を進めている…。

97 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 18:40:40.35 ID:wc9VpuUW
もうすぐ首都直下型地震が起きるから首都圏に住まずに地方へ行け

98 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 18:41:28.47 ID:/GkFNYGG
>>68
いま無韓心と呆日が最前線だよ

99 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 18:46:11.91 ID:U1ci184X
港区などはクレーンが集結しあちこちでタワマンが建っているが、
高層というだけで土気色のつまらないデザインの建物ばかりだな
中国新興都市の劣化コピーみたいでワクワクしない
買ってるのも中国人だろ

100 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 18:48:55.14 ID:hCkAA4I6
>>99
そう思うなら港区の六本木ヒルズにでも住んでみれば?
賃貸だから、嫌なら引越せばいいし。

101 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 18:50:49.77 ID:U1ci184X
六本木ヒルズは内装安っぽいよ

102 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 18:55:09.52 ID:YCf6pdC3
でっかい公衆トイレみたい

103 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 18:57:30.20 ID:uKo5Cq2a
富裕層の中国人と一つ屋根の下かw

104 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 19:00:10.44 ID:U1ci184X
つかさ、数年前にヒルズ近くのタワマンに住んでうんざりして引っ越したばかりだ
窓から空と他のタワマン数棟と近くの雑居ビルの屋上が見えるだけでつまらん
夜景が凄いとかw、夜になったら照明の明かりがつくのは普通だろw

105 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 19:18:57.56 ID:sqtJ8YyF
5年限定でいいから消費税3%に戻してみて税収がどうなるか社会実験してもらいたい

106 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 19:23:08.18 ID:VcKFYXLB
マンションはローン払い終わっても解体と建て替えで馬鹿みたいに金かかるし

タワーマンションは解体がいくらかかるか確定してないし先がわからんのに

107 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 19:28:46.05 ID:o/Dd1Omz
タワマンってベータ止まったらどうすんの?

108 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 19:52:25.01 ID:GfUjviro
>>107
ウンコはベランダからケツ出して外にする。

109 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 20:53:01.05 ID:cH86qUAI
去年が消費税の駆け込みで、極端に多かっただけなんだが...

一昨年の比べても供給数(売れた数じゃないからな)は少ないけど、
平米単価は上がっているし、年末残戸も順調に減っているから
おまえらが騒いでいるよーな「景気後退を示す指標」にはなっていないぞ

110 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 21:07:56.39 ID:bVTPKQVq
>>108
70代後半の両親にタワマンに住みたければエレベーター無しで自力で昇って降りれる階にするようにと言ったら、3階を購入してた(´・ω・`)

111 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 21:36:17.63 ID:RhWNl9mi
>>109
景気が回復してる指標にもなってないよなw

単価はインフレで上昇しただけ
供給数はバブルの時のように賃金高騰しつつもにぎわってたのと違い
下がり続けてるんだから単純需要は下痢の思惑が合っても動かないと言うこと
公共事業より住宅より株より、単純に少子化につぎ込んでれば全部カバーできたのに
自民信者とアホは気づかないままなんだろう、中国人富裕層が今買ってるだけで引き上げが楽しみだわい

112 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 21:59:28.14 ID:tr3nuSy2
マンションは建物価格の割合が大きいから、消費増税をもろに被るからな。
戸建てなら、土地の割合が高いからそうでもない。

113 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 22:19:08.00 ID:UMTg0ELh
>>89
いや、逆だよ。
人口減らせば豊かな生活が送れる。
北欧並みに500万人まで減らすべき。

114 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 22:51:43.12 ID:IiLipnfX
今流通しているコンクリートは
クリーンセンターで出た放射性物質入りフライアッシュが原材料

115 :名刺は切らしておりまして:2014/09/18(木) 22:57:47.06 ID:6Z2dr9ME
【芸能】フィフィが消費税増税に苦言「国民は公務員食わせるボランティアじゃないんだよ」★3
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1410962509/
【話題】ノーベル賞経済学者ポール・クルーグマン「消費税を10%に上げたら日本はデフレ不況に逆戻りする。元の税率5%に戻せ」★5
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1411029932/
【速報】国債残高、初の1000兆円突破…消費税増税で財政健全化とはなんだったのか [586999347]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1411029625/
【自民党】谷垣幹事長「消費税増税は自明のことだ、経済対策を検討し経済の好循環に水をささないようにする」
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1411018360/
安倍ぴょん「日本を覆っていた暗く重い空気は一転した」と、あたかも景気が回復したかのようなコメント [841841395]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1411020338/
気付いたんだが、もしかしてネトウヨの正体ってカルト宗教団体の信者なんじゃね? [451637213]
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1411017651/

116 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 01:58:01.61 ID:UZlJxg6X
>>112
建物はせいぜい2000〜2500万だよ。都心のマンションは土地比率が高いけど建物の値段はそんなに変わらない。

117 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 02:08:00.38 ID:IaZHOrBA
>>89
東京から若年層を追い散らして田舎で子供作らせるのが一番コスト安で消費の起爆剤になるな
首都圏維持税でも作って一都三県にかけて子育て財源にして、私立大学廃止、予備校禁止、国公立も旧帝大と単科大以外廃止にして教育費さげりゃいい
どうせ四大卒の能力が必要な職なんてほとんど無い

118 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 14:44:55.03 ID:XEXTWjD8
マンションも買えない奴が集うスレw

119 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 15:20:07.61 ID:6Z016NlM
もうすぐ安くなるのに今はとても買えないな

120 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 15:26:49.72 ID:E1/pbyDT
>>118 タワマンの高層階住んだら二度と住みたくなくなるぞ。
台風が来るとユラユラして気持ち悪い、浅のラッシュ時は玄関でてから地上に
出るまで10分とかザラ。
地上に出て忘れ物に気付いて戻って出てくるのに20分。

おなじ金出すなら一戸建ての方が良いと気付いてさっさと引っ越したわ。

121 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 17:51:16.50 ID:jQga6bIL
>>119
マンション売れなくなっても安くはならないから
そのためのアベノミクスであり、異次元の金融緩和だよ

122 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 17:53:23.35 ID:DJsVqqvL
三次元旗竿地!

エレベーターが止まったら階段大渋滞で駅まで1時間!

123 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 18:39:20.64 ID:/7V2RsqD
23区でも神奈川に近い区に住んでいるんだけど、建設中のマンションあっという間に埋まるぞ。
どこにそんなに金があるんだろう。

124 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 19:01:27.51 ID:/MsdRsNr
中国人や外国人が投資目的で買ってるのが多いのだろう
立地のいいとこは特に
転売目的だろうけど大損する気もする

125 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 19:05:48.51 ID:wLGvda7K
>>1
これのどこが景気回復よ

126 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 20:21:32.43 ID:jQga6bIL
こーいうのが(>>125)が騙しやすいカモになる

127 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 21:01:38.98 ID:3TmgLoXp
初号機としてボロいテラスハウスを先ずは現金で買うんだよ。

金が貯まったら弐号機として次も同じような物件を現金で買うんだよ。
現金を急いでる売り急ぎを買い、初号機は買った値段以上でじっくりとねばって売る。

更に言えば初号機は最小限のリフォームであまり手を入れず、売る時には
金をかけずに見た目だけ綺麗に見えるように内装のフルリフォームする。

そして、だんだんと良い家に買い替えていく。わらしべ長者作戦だw。

ボロい初号機で我慢して、「弐号機」と「初号機のリフォーム代」の金を貯める。
資本の無いはじめは貧乏くさい生活だが…。これぞ資本主義の鉄則だろw。

128 :名刺は切らしておりまして:2014/09/19(金) 21:23:48.43 ID:42f3CYGd
>>121
それはインフレで値段があがるってことかいw
残念だけど寝かしておけば
それは「不良債権」という名前がつくんだよ
外見上では財産扱いみたいになるけどねw

日本航空が破綻した時に旅客機50億が数億以下の鉄くずで叩き売られたケースを見ればわかる
海外旅行はけしてなくならないけど、別に必要のないデカいものはいらないという判断はされるよ
未婚、独身過程の増加でタワマンも一戸建ても消滅して行けば値段は下がるよ、少子化はそういうことだよ
中国人や中東アラブや富裕層はケチだから賃貸で有効活用ができなかったらすぐに投げ売られるね

129 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 01:56:27.17 ID:ucRtLskS
将来的に、日本国民の絶対数が減少する事はもう今の時点で決定してる。

物の価格が需要と供給の関係で決まるのは小学生でもわかる。

今後所得税率、相続税率がUPするのを見越して金持ちが海外に脱出してるのも事実。

円安が進行して日本円に魅力が無くなれば、円を求める外国人労働者すら来なくなる、需要のUPにはならない。

日本の土地や建物買うのは、狂気の沙汰じゃね?

買うどころか、値段が有るうちに早く売り抜けないと大変な事になる気がするんだけど。

それでもまだ、日本の土地や建物買いますか??

130 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 01:57:18.00 ID:9fOHwWSx
コンクリート原野商法!

131 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 01:57:55.96 ID:9fOHwWSx
玄関からエントランスまで10分

エレベーターが止まったら大渋滞で1時間!

132 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 02:30:14.16 ID:kKlnZFHs
資産税で資産泥棒の公務員に収奪されるしな!

133 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 04:05:29.69 ID:2+FRug41
>>124
円安でドボン

134 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 09:29:59.00 ID:n/9L/rvW
>>128
言っているコトは分かるけど
部分を切り取った理屈で社会全体が動いているわけじゃないから

実際、1980年代のバブルが崩壊して、
その後低成長、マイナス成長が長く続いたけど
不動産価格は物価変動を加味しても
結局バブル以前の水準までは戻らなかった

2000年代のプチバブルでも同様


簡単に言うと、消費財の価格上昇率<不動産の価格上昇率
(個別物件の資産評価でないことに留意)
不動産は早い者勝ちで
いつの時代でも新規取得は年々割高になっていくんだ
これは墾田永年私財法から変わらない原則

135 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 09:36:50.52 ID:DZ606HCf
35年ローンとか嬉々として組むバカww

136 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 10:45:34.72 ID:Y6lgJdcG
FJネクストってどうですか?
なんかローンは賃料で払ってしまえばリスクなしとか言ってきた

137 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 11:05:31.38 ID:6255gwEF
>>134
それは都心(東京)だけで通用する話だな
まあ、その東京ですら今後20年が精一杯で
その後は超高齢化と少子化のあおりを食らって人口が減少に転ずるけど。
そうなれば国はイヤでも固定資産税を挙げて資金の確保を図らざるを得ない。

人口が物事のキモなのは変わらんよ。需要と供給の問題はいつでも通用する。
イギリスみたいに移民受け入れに走ればまた違うだろうけど・。

138 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 11:06:33.37 ID:DCYHrN47
>>1
マイホーム購入しちゃえよーいま見逃したらもうチャンスはないと思った方が良いぞ〜買っちゃえ〜
クリスマスは新築の我が家で〜♪シャンパンで〜メリクリ〜〜〜♪イャッホーーーイ♪
もうい〜く〜つ〜寝〜る〜とぉ〜お〜しょ〜おぉ〜がぁ〜つう〜〜〜♪
1年の始まりは新築の我が家でお正月〜〜♪

おとうさん♪お母さんあけましておめでとうござい〜ん〜まぁ〜〜〜っす♪
おとうさぁ〜ん♪最初のおうちで石油ストーブじゃ〜な〜く♪
テヘペロ
新しく購入した
薪ストーブでお餅焼こうよぉ〜♪
そうだなぁ〜
おははははははははは

139 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 12:34:47.30 ID:n/9L/rvW
>>137
>それは都心(東京)だけで通用する話だな

マンションって
そーいうトコロでしか建たないし、売れないし

140 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 12:36:32.08 ID:TikbbQXb
墾田永年私財法から人口は増えて行ったが

これからは人口が減るんだよwww

141 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 13:04:47.88 ID:ucRtLskS
テレビをつけても、新聞読んでも、雑誌を読んでも、NETを見ても、電車に乗っても何かを買わせる洗脳CMがひたすら垂れ流されている。

郵便受けには毎日のようにモデルルームのチラシ。

必要ない物を買うのをやめれば精神衛生的に健康になれることは間違いない。

家や車を買う為に、何時間意に反する苦役に費やしてるの?

食い物は自炊が1番安全で美味しいのに高い金出して危険で不健康な油の塊やアルコールを胃に流し込めば内蔵に悪性新生物が出来るのは当たり前。

しかも、嫌いな上司やエラそうな取引先の汚いオヤジと一緒に過ごすんでしょ。

生きてて楽しい?

142 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 14:40:18.19 ID:zck1afF0
真実を言わない不動産屋は信用出来ないわ。

143 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 20:23:10.33 ID:N87mnwBH
真実を言われたら買わないだろ?

「もし仮に賃貸に出した場合の収益率は純利回りで3%です。
ランニングコストのうち、管理費、修繕積立金は年々上がります。
そうなると、純利回りが減少し、金利の方が高くなります。

さらに、純利回りから国債の利回りを引いた残りのリスクプレミアムは無くなり、
将来の値上がりを期待しているならそれは投資ではなく投機ですねw。」

嫌だろ…? オブラートに包んで買わせてくれた方が幸せだろ。

144 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 20:29:59.13 ID:KTABENIf
円安になれば海外からの投資がなくなる
実需のみになる

145 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 20:55:08.13 ID:4NVJU4RM
>>81
増税前の高騰した金額で頭金0、35年変動ローン、
所得税減税フル活用して、単に今の家賃で家が買えるねと買っちゃった世帯が、
10年後に絶望する未来が見える。

146 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 21:08:52.50 ID:AaMNUlhO
マンション買う人がいるんだな…

147 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 21:16:15.78 ID:N87mnwBH
>>145

任意売却でお待ちしておりますw。

148 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 21:48:33.35 ID:9Qk/7osz
不利益事実の不告知、不実の告知だらけやん

149 :名刺は切らしておりまして:2014/09/20(土) 22:48:12.48 ID:3F9KWKpK
消費税恐慌だな

150 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 00:07:55.02 ID:x1KEY2/o
頭金ゼロ35年ローンで年収の5倍の家買ったよ!
繰上げ返済で10年にすれば楽勝(震え声)

151 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 00:24:09.84 ID:P3Ckvu9C
>>147
10年も返済してきたんだし、20%位は返せてるよね?
あ、あれ?購入時の価格がほぼそのまま残価?
任意売却してもローン残価返せないじゃん\(^o^)/

152 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 00:44:26.38 ID:h+dTo5qT
>>1
販売調整してるだけだよ
リーマンのときもそうだったよね。
23区は土地の値上がりで用地が足りない

153 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 00:48:55.14 ID:rmHs4qwJ
>>147
立地によってはそれもできなくなるかも
リゾートマンションじゃないけど

154 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 00:52:00.93 ID:rmHs4qwJ
満額ローン組んでるのはほとんどいないだろ
原則として自己資金が2割いるからな
一日でも住んだら2,3割下落するから
10年目程度なら元本はほとんど減ってないだろうけど
損は出ないかな

155 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 00:55:51.92 ID:h+dTo5qT
>>154
いま2割いらないよ

156 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 01:14:15.50 ID:rqRDhy1M
>23区は土地の値上がりで用地が足りない

都が買い上げて空き地にしてるからな

笑えるほど露骨な地上げwww

157 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 02:05:52.32 ID:c8ZY3ubC
日銀と政府がマンション買って国債で払えば良いのでは?

158 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 02:12:46.08 ID:c8ZY3ubC
>>141
新聞を止めてみなよ。
折り込みチラシが無くなって、スーパーやホムセンに行かなくなるし
TV欄を見ないから、TVを見なくなる。
そうするとチラシはポスティングのチラシだけだよ。

159 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 02:44:30.78 ID:qlbgXG6t
>>140
>これからは人口が減るんだよwww

「人口減少で安くなる」を金科玉条にしているよーだけど
それで世の中を全てが説明つくわけじゃないから


もちろん人口減少によって、住宅需要の総数は減らしていくが
それに合わせて新築マンションの供給も減っていく
その中でも、駅近、商業施設が近い、高級住宅地...
そーいったマンション好立地物件はさらに数少ない

だったら、立地の良い中古を選べばよいじゃないか?と思うかもしれない
でも、建物の建築工法や住設機器の性能は向上していくから
場所は良くても、中古マンションでは満足出来ない層もやはり多い

そんな感じで、中古より劣るよーなダメなマンションでは商売にならなくなる
そして良い商品企画の新築物件はさらに希少価値を得ることになる
「住宅が余っているから、売れなくなって、安くなる」じゃなくて
「住宅が余っているから、売れるものしか供給されず、高額になる」が正しい


住宅=マンションじゃないし、マンションも全て均一な商品ではない
表面的な数の問題と考えている限りは、読みを間違えるよ

160 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 02:55:23.88 ID:GTcUczWz
>>141
新聞を赤旗にしなよ
ちらしが入ってないから無駄遣いしなくてすむよ

161 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 03:00:24.50 ID:h+dTo5qT
人口減少で安くなるのは地方の郊外ファミリータイプ
戸建は新築需要だけになる
過疎地の中古戸建なんか今でも需要がない

162 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 08:12:30.68 ID:x1KEY2/o
帝国データバンクや東京商工リサーチの倒産情報見てても、不動産屋の倒産がダントツで多い。
土地や建物が動いてないんだな

今後は更に増えるんでしょうけどね

163 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 08:22:08.37 ID:KzSb777t
不動産価格の上昇での問題はこれから増える(すでに4人に1人が65歳以上)粘着性の高い
年金生活者が絶えられるかどうかだな。賃貸に住んでるとか。今さらローン組めないし。

しかし、現金を持っているのも事実で「ローンが組めないから割安である再建築不可の
物件が買える」んだよな。マンションではなく、階段のある戸建を老人がわざわざ
買うか? って思うんだが、不思議な事に「上り下りの健康になる」って買うんだ。

ほんと、不動産なんてどれが価値が上がるかなんて読めんよ…。

164 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 09:15:05.96 ID:EnIWnHNs
2030年東海南海地震同時発生M9でマンション倒壊多発
https://www.youtube.com/watch?v=q5HhNQ5pky8
ローン払い終える前にゴミになるwww
https://www.youtube.com/watch?v=iv1g6R_HwZA

165 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 09:16:12.00 ID:NloFg9t4
増税した直後に買う奴は馬鹿

166 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 09:24:13.71 ID:EnIWnHNs
仙台のマンションも全壊多かった

長周期地震動にマンションは極めて弱いのだwww

一戸建てなら潰れない

167 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 09:31:04.26 ID:DuSFt/h5
ネットのない時代は「年取ったら住む所なくなりますよー」が殺し文句になって家も売れたんだけどw
今はネットで調べる人も多くてハメ込むのも簡単じゃない、年寄り&無職歓迎で連帯保証人不要の
UR賃貸なんかもあるし、市営住宅だの色々ある。

団塊の世代がアボーンしたら、今は数百人待ちの介護施設ですら即入れるようになるんじゃないの?

いい年して、再建築不可物件なんてゴミ買うのなんている?どこの情弱?

168 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 09:41:04.49 ID:gZ3+eTtR
>>150

可処分所得だと7年分くらいか?増税ラッシュと円安での輸入品インフレが続きそうだけど頑張ってね。

169 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 19:41:45.07 ID:vm5cdBHB
滋賀SUGEEEEEEEE   完全にOOSAKA超えキターーーー

【現代的創造文化】
1.ゆるキャラ
2.イナズマロックフェス
3.オペラ
4.ビワイチ(自転車琵琶湖一周)
5.戦国ブーム、牛肉ブーム

【著名な観光地】
1.比叡山延暦寺、坂本日吉大社、三井寺、石山寺
2.彦根城、安土城
3.長浜黒壁、竹生島
4.近江商人屋敷、八幡堀・水郷
5.甲賀忍者、信楽焼








大阪→たこ焼き(笑)串カツ(笑)ハルカス(笑)偽大阪城(笑)通天閣(笑)橋下劇場(笑)

170 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 20:13:52.23 ID:rr61pWWT
来年のGDPも恐ろしいことになりそうだな。
アベノミクスでの需要先食いが酷すぎてアベノリセッションに転じそうだ。

171 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 20:26:50.97 ID:7eAoMvTx
【最新版】首都圏ナンバー序列【正式版】
SSSSSSSSSSS:品川
SSSS:世田谷
S:横浜、参考:神戸
A:湘南
B:杉並
呉越同舟(C〜F)↓
練馬、足立、多摩、川崎、所沢、大宮 、八王子、習志野、柏、成田、千葉、春日部、野田、相模、山梨、高崎、宇都宮、水戸、袖ヶ浦、熊谷、川越、那須、群馬、つくば、とちぎ、土浦、

新宿区、文京区、中野区、豊島区って練馬ナンバーだったんだねw
江東区、台東区は足立ナンバー、
武蔵野市(吉祥寺)は多摩ナンバー、
更に哀れな哀れな哀れな八王子ナンバー
品川>>世田谷>>練馬>>杉並>>多摩>>∞>>>>足立>>川向うの壁>>八王子

172 :名刺は切らしておりまして:2014/09/21(日) 22:04:15.49 ID:zv+OWQn1
知能障害死ね

173 :名刺は切らしておりまして:2014/09/22(月) 00:16:19.87 ID:j/G2Dywb
賛否両論あるけど、実際問題として、誰かが買わないと日本終わっちゃうよ?
まじで。
日本で美味しい物食べて安全な水を飲んで育ったんだから、少しは感謝して不動産屋市場にお金を落とさなくちゃ!

俺は買わないけど

174 :名刺は切らしておりまして:2014/09/22(月) 01:36:56.78 ID:XGyE3mQl
だからといっていま首都圏はないだろ
地方都市部の中古にしとこう

175 :名刺は切らしておりまして:2014/09/27(土) 15:14:30.33 ID:Ixq8uITz
消費税増税で日本経済は完全にトドメを刺されましたね。

176 :名刺は切らしておりまして:2014/09/27(土) 16:41:28.89 ID:00Sz+PuH
御嶽山噴火!

177 :名刺は切らしておりまして:2014/09/27(土) 18:21:51.04 ID:P4Y8/uKL
自然災害リスクを考えると、日本は賃貸が勝ち組だと再認識した。

178 :名刺は切らしておりまして:2014/09/27(土) 18:42:34.44 ID:4FRfEfQW
俺は金融資産の80%以上を海外株、海外REIT、外債、
外貨&外貨MMF、コモディティの分散投資をしてある。
自宅は首都圏にローン無しの土地付き一戸建てあり。
東京駅にアクセス30分。

179 :名刺は切らしておりまして:2014/10/07(火) 08:12:29.11 ID:cE4ZC7ky
>>131
パラシュートとかハングライダーで飛び降りたら数秒!

180 :名刺は切らしておりまして:2014/10/10(金) 12:04:13.26 ID:N6y15DcO
>>117
さすがに早稲田慶応理科大あたりは残していいだろ

181 :名刺は切らしておりまして:2014/10/10(金) 17:50:12.41 ID:E1GlKkaT
早稲田はいらぬわ、、、

くずばっかり、輪だ、オボカタ、はしした、

必要ない

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